Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG - 5 ZIMMERWOHNUNG - ALTBAUHIT - NÄHE BAHNHOF WIEN RENNWEG UND BELVEDEREGARTEN

1030 Wien, Ungargasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 5 - Zimmerwohnung in einer der lebenswertesten Lagen von Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Belvedere sowie der Rennweg, welche mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zahlreichen Shops und Nahversorger punktet.  

 

Eckdaten: 

WNFL: ca. 121,07 m² 
Zimmer: 5
Abstellraum: ja
Bad: 2, eines mit Badewanne, Walk-In Dusche und WC, eines mit Dusche
WC: 2, eines davon separat
Küche: ja, Einbauküche, offene Wohnküche 
Stockwerk: 2. Etage
Lift: ja
Keller: ja
Kündigungsverzicht: 3 Jahre 
 

Beschreibung: 

Das Staunen beginnt bei diesem Stilaltbau bereits vor der reich gegliederten Fassade und dem repräsentativen Eingangsbereich, welcher sich im wunderschönen Originalzustand präsentiert. Bequem gelangen Sie per Lift in die 2. Etage, wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrer neuen 5 Zimmerwohnung trennen. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten aufwendig teilsaniert und besticht durch den edlen Fischgrätparkettboden, welcher nahtlos durch die Räume verlegt ist. Sie betreten Ihre neue Wohnung über einen Vorraum, welcher ausreichend Platz bietet. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich ein Badezimmer, welches schlicht verfliest wurde und mit einer edlen Walk-In Dusche und einer Badewanne punkten kann. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, welches mit einer hochwertigen Einbauküche punkten kann. Die Küche wurde voll ausgestattet und lädt förmlich zum Kochen ein. Das Wohnzimmer wird tagsüber mit Licht durchflutet und bietet ausreichend Platz. Diese Altbauwohnung kann mit 4 weiteren Zimmern punkten, welche nach Ihren Belieben eingerichtet werden können. Eines davon kann als Schlafzimmer genutzt werden und kann mit einem en-Suite Badezimmer überzeugen, welches zu Ihrer privaten Wohlfühloase wird. Ein weiteres Highlight dieser tollen Wohnung sind die einzigartigen Spots sowie wunderschöne Kastenstockfenster, welche der Wohnung einen gewissen Flair geben. Eine tolle Wohnung in bestens angebundener Lage. 

 

optional kann eine Einlagerungsbox angemietet werden! 
optionale Einlagerungsbox: € 24,- inkl. USt./mtl.

 

Infrastruktur:

Die optimale Lage für die Dinge des täglichen Bedarfs im 3. Bezirk. Das Schloss Belvedere für sportliche Aktivitäten oder zum Entspannen liegt in unmittelbarer Nähe. Der Rennweg als zentraler Verkehrsknotenpunkt bietet die Anbindungen Schnellbahn S1, S2, S3, S4, S7 sowie zahlreiche Straßenbahnen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Lidl, Bipa, Backwerk sind fußläufig in 2 min zu erreichen. Im Bereich Bildung befindet sich in unmittelbarer Nähe das Schulzentrum HTL/HAK. 

 

Die Neutor Real GmbH weist auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Irrtum vorbehalten. 

Bahnhof Wien Rennweg, Belvederegarten, Arenbergpark, Botanischer Garten der Universität Wien, Schweizer Garten, Schulzentrum HTL/HAK, Bus 77A, Tram 71

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 71.97 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,76
  • gültig bis 10.12.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap