ECKERT 19 - CHARMANTE WOHNUNGEN - IM HERZEN DES 10. WIENER GEMEINDEBEZIRKS

1100 Wien, Eckertgasse

Beschreibung

Dieses im Jahre 1911 erbaute Gebäude befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk in einer ruhigen Seitengasse. Die Liegenschaft umfasst 21 Bestandseinheiten, welche sich in 20 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal unterteilen. Gesamt umfasst die Liegenschaft eine Nutzfläche von 779,40 m2 und gliedert sich in Parterre und 4 Etagen. Erwähnenswert ist neben der ruhigen Lage auch das durchdachte Raumkonzept der einzelnen Wohnungen. Die Lage zeichnet sich durch die vielen Parkanlagen und der zugleich guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig technisch saniert und im Jahr 2023 wurde die Fassade straßenseitig komplett erneuert. Ebenso wurde das Stiegenhaus ausgemalt sowie die Hauseingangstüre und Beleuchtungskörper der Allgemeinteile erneuert. Den Alois-Greb-Park, Fortunapark sowie den Arthaberpark erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Den Bahnhof Wien Meidling erreicht man in ca. 2,6 Kilometer. Den Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 1,8 Kilometer. Die Straßenbahnlinien 1/6/18 und die Buslinien N6 und 7A stehen in ca. 5 Gehminuten zur Verfüfung. Den Reumannplatz U1 erreicht man in ca. 1,2 Kilometer. Dieser verfügt eine U1 Anbindung mit welcher man direkt ins Zentrum von Wien gelangt. Für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich unweit ein BILLA, Hofer sowie ein PENNY Markt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB D, 131.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,09
  • gültig bis 27.02.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 1750 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
4042 Etage Etagenwohnung 18
  • Wohnfläche ca. 38,9 m2
  • Nutzfläche ca. 38,9 m2
2
Kaufpreis:
160.000,00 €
4060 Etage Etagenwohnung 14
  • Wohnfläche ca. 38,9 m2
  • Nutzfläche ca. 38,9 m2
2
Kaufpreis:
165.000,00 €
4162 Etage Etagenwohnung 15
  • Wohnfläche ca. 44,15 m2
  • Nutzfläche ca. 44,15 m2
2
Kaufpreis:
190.000,00 €
4254 Etage Etagenwohnung 7
  • Wohnfläche ca. 42,4 m2
  • Nutzfläche ca. 42,4 m2
2
Kaufpreis:
189.000,00 €
4259 Etage Hochparterre 1
  • Wohnfläche ca. 41,01 m2
  • Nutzfläche ca. 41,01 m2
2
Kaufpreis:
133.250,00 €
4260 Etage Etagenwohnung 5
  • Wohnfläche ca. 40,32 m2
  • Nutzfläche ca. 40,32 m2
2
Kaufpreis:
175.000,00 €
4261 Etage 1. OG 8
  • Wohnfläche ca. 26,38 m2
  • Nutzfläche ca. 26,38 m2
1
Kaufpreis:
117.500,00 €
4262 Etage Etagenwohnung 11
  • Wohnfläche ca. 42,68 m2
  • Nutzfläche ca. 42,68 m2
2
Kaufpreis:
199.000,00 €
4263 Etage Etagenwohnung 13
  • Wohnfläche ca. 41,01 m2
  • Nutzfläche ca. 41,01 m2
1,5
Kaufpreis:
170.000,00 €